最近注目のシェアハウス経営について│成功させるコツを知る

お互いが得をする

貯金箱と硬貨

不動産投資を円滑に進めるためにはオーナーだけの力では難しいので、不動産会社や管理会社に協力してもらうようにしましょう。この2つの会社ではオーナーを支えるために様々な取り組みを行なっていて、その1つに家賃保証というものがあります。この家賃保証を利用すると、オーナーが行なう集金を代わりに行なってくれます。オーナーが本来家賃の回収を行なうのですが、これを不動産の知識を熟知している会社が代行してくれるため確実に家賃を回収してくれるでしょう。万が一入居者が家賃を支払うことができず、滞納してしまっても不動産会社や管理会社が立て替えてくれるのでその月の家賃収入が少なくなることはないので安定した収入を得ることができるはずです。他にも入居者の管理も行なってくれますから、クレーム処理や退去時の手続きなども代行してくれますので賃貸経営が苦手な人でも安心して投資を行なうことができるでしょう。家賃保証はオーナー側だけが得するものではなく、入居者にもメリットがあるのです。急な出費で家賃を支払うことができなくなっても、会社が立て替えてくれますので後日会社に支払えばいいので万が一の時は頼ることができます。また、家賃保証を取り入れている物件ならば連帯保証人を探さなくても入居することができるため、保証人探しをする手間がなくその物件に住むことができるのです。連帯保証人がいなくても住むことができるということで、このような物件に住む人が増えているため空き室リスクを避けることにも繋がるでしょう。

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